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营销≠传销,时代强制全员卖房,卖不出就裁掉!

来源:www.which-tarot.com 点击:1056

原始水日剑2019.9.5我要分享

一个

所有员工行销,从自己的时代开始!

建造房屋是为了出售房屋,钱被退回了。时代地产的所有员工立即哭了起来。

9月3日,中国进入了房地产百强企业之列,该公司迫使所有成员出售房屋。

从对话的屏幕截图可以看出,Time Real Estate强迫所有成员出售房屋,并且要求非常详细。不同的头寸具有不同的销售KPI:

有两套员工,两套经理和总经理。四名总经理及以上;六副副总统;管理部门不是50%,即使管理层自己完成了目标,管理层也被削减了;截止日期是明年1月15日,如果您不能出售,您将被解雇。如果员工不能接受出售,您可以辞职.

该推文很快被删除,有关时代的负责人也出来澄清:全民营销一直在做,公司只是呼吁大家积极推广自己的项目和产品,没有硬性目标要求。

这一意外事件的时代在“金九银十”的期待中摇摇欲坠,房地产时代的忧虑也是整个行业的忧虑。

前段时间,恒大要求全体员工带人们去看新闻爆发,每个人每周要拉十个人去房地产登记处看建筑物。房地产界震惊了。但是,无论达到何种标准,恒大都只扣除管理奖金。但是,时代裁员改变了这种裁员的品味。为了出售房屋,房屋公司终于开始攻击自己的人民。

两个

销售增长率高腰,拍“面粉贵面包”

与去年同期53%的销售增长相比,今年20%的增长率可谓是“腰围”。同时,时代的销售单价也在下降。上半年平均销售价格为元/平方米,较2018年底下降1101元,整体利润率进一步收窄。

随着融资的增加,时代的债务也在增加。截至2019年6月30日,时代地产的总负债为1110.52亿元,较2018年底增加142.95亿元。这是总负债首次超过1000亿元,资产负债率提高了1.4个百分点。 76.37%。

尽管销售情况不容乐观,并且债务已经减少了数千亿美元,但这个时代在土地上占据了重要地位!

2017年3月底,时代以约元/平方米的价格获得了广州地板的地价,总价约为20.4亿元。

两年多过去了,市场上其余的新“面包”价格大多在56,000至58,000元/平方米的范围内。如果将这个时代的“面包”推向市场,它可以卖出多少,并且可以吸引消费者而又不会亏本?

近年来,这个时代一直在进行高价值保费。在2019年的前六个月,时代中国通过公开招标,城市更新,一级开发,合作和收购购买了21件作品,总成本约为187.59亿元人民币。土地。

花费大量金钱来获得一堆国王,并且不敢害怕失去金钱。解决公司的“大跃进”的发展,而不是缩小钱包,这无疑是推销全体员工的好方法。

根据时代房地产最近发布的招聘信息,时代房地产的员工人数约为3,000。根据基层雇员与管理层的比例为9:1,假定管理层将出售两组保守的计算。这些员工在四个月内达到了标准,售出了3,300套房屋。目前,《纽约时报》的房地产在珠江三角洲地区存货充足。按照2万元/平方米,每套100平方米计算,这笔完整的销售额可以为时代地产带来66亿元的销售额。

全国营销≠全国营销

时代房地产营销不是第一位的。 2018年底,网友报道了郑州郑州集团。它强迫所有员工购买公寓,扣除其工资的30%-60%,并在5个月内扣除60个月。员工无权拒绝。举报人还使用“强迫合同出售契据”来形容这一事件。

全人行销是国家行销的一个分支,许多房地产公司的行销也发生了变化。例如,一些知名的房地产企业要求公司的员工圈子发送公司的相关内容,还设立了专门的监督机构来监督员工的朋友圈子。他们逐个查看员工的朋友圈。如果他们发现该员工尚未发送朋友圈,或者如果发送了朋友圈但选中了该组,则将受到处罚。

还有一个全国性营销已成为捆绑营销。如果您不捆绑员工出售房屋,房地产也应捆绑一些停车位,地下室,精装或软装,保险等。

这种现象比比皆是,并且有许多着名企业。 2018年11月,福建电视台揭露了福州中海金裕大厦捆绑销售的问题。这已经是精装书房的价格了,但是它仍然要进行大规模的“翻新”和所谓的“机密协议”。大众汽车网络还爆炸了青岛中粮大悦城项目中的部分公寓,“霸王条款”捆绑销售软包。

也许,当前的房地产营销正在进入全国营销的阶段:每天您都无法安静地工作,被电话骚扰的呼叫者,是否是坐卧待坐的代理商?您的社区,充满了您的汽车。广告的叔叔,在市场上散发传单的姨妈,或者注意到地铁附近广告牌的“小蜜蜂”,以及女友圈,小圈,下午茶和各种讲座地方----

相关的一线和二线城市报道,目前,房地产市场占房地产分布的80%以上,一线城市在北方和深度达到100%,分布进一步扩大。进入全国营销。

实际上,在住房而不是投机的背景下,房地产营销已经告别了快速成功的时代。

由于客户挑剔,被骗越来越难了!在他们进入销售办事处之前,已经比较了房地产材料和竞争财产的信息。许多买家并不是第一个购买房屋的人。他们也有经验丰富的神灵,是小专家。

现实是这样,但是老板的愿景总是领先于曲线。当市场良好时,如果老板不动,它将提高价格,如果不动,则将关闭市场。当市场不好时,老板会根据市场的良好时机制定几亿个销售指标,然后细分为每个营销中有多少套套房,每个组中有多少客户群,以及最后,对每个营销人员来说,门到门多少钱。极端化将导致Time Real Estate所有成员的行销。

在广西南宁,一个名为“南站新城”的房地产项目在互联网上开放,上面有一个女模特裸露的门后面板和裸露的胸膛作为项目名称的标志。老板的愿景永远是深刻的。

目前,由于2016年大规模发债的影响,今年以来,住房企业也进入了还债高峰期,各家住房企业还债。如何快速分解和提取资金已成为当务之急。

自今年年初以来,许多房屋公司经历了金融危机。梧州国际,中宏控股,悦泰股份,北京华业,宁夏上岭等都经历了大规模的债务违约,并陷入财务困境。因此,这时不难理解各种房地产企业所采取的行动,但无论如何,国民市场营销是国民市场金字塔,对市场而言更是违法的。

毕竟,全国性营销不是公司的唯一发展方向,也不是公司的基础。

本文是第一作者的原创文章,未经授权不得复制。

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一个

所有员工行销,从自己的时代开始!

建造房屋是为了出售房屋,钱被退回了。时代地产的所有员工立即哭了起来。

9月3日,中国进入了房地产百强企业之列,该公司迫使所有成员出售房屋。

从对话的屏幕截图可以看出,Time Real Estate强迫所有成员出售房屋,并且要求非常详细。不同的头寸具有不同的销售KPI:

有两套员工,两套经理和总经理。四名总经理及以上;六副副总统;管理部门不是50%,即使管理层自己完成了目标,管理层也被削减了;截止日期是明年1月15日,如果您不能出售,您将被解雇。如果员工不能接受出售,您可以辞职.

该推文很快被删除,有关时代的负责人也出来澄清:全民营销一直在做,公司只是呼吁大家积极推广自己的项目和产品,没有硬性目标要求。

这一意外事件的时代在“金九银十”的期待中摇摇欲坠,房地产时代的忧虑也是整个行业的忧虑。

前段时间,恒大要求全体员工带人们去看新闻爆发,每个人每周要拉十个人去房地产登记处看建筑物。房地产界震惊了。但是,无论达到何种标准,恒大都只扣除管理奖金。但是,时代裁员改变了这种裁员的品味。为了出售房屋,房屋公司终于开始攻击自己的人民。

两个

销售增长率高腰,拍“面粉贵面包”

与去年同期53%的销售增长相比,今年20%的增长率可谓是“腰围”。同时,时代的销售单价也在下降。上半年平均销售价格为元/平方米,较2018年底下降1101元,整体利润率进一步收窄。

随着融资的增加,时代的债务也在增加。截至2019年6月30日,时代地产的总负债为1110.52亿元,较2018年底增加142.95亿元。这是总负债首次超过1000亿元,资产规模为-负债率提高了1.4个百分点。 76.37%。

尽管销售情况不容乐观,并且债务已经减少了数千亿美元,但这个时代在土地上占据了重要地位!

2017年3月底,时代以约元/平方米的价格获得了广州地板的地价,总价约为20.4亿元。

两年多过去了,市场上其余的新“面包”价格大多在56,000至58,000元/平方米的范围内。如果将这个时代的“面包”推向市场,它可以卖出多少,并且可以吸引消费者而又不会亏本?

近年来,这个时代一直在进行高价值保费。在2019年的前六个月,时代中国通过公开招标,城市更新,一级开发,合作和收购购买了21件作品,总成本约为187.59亿元人民币。土地。

花费大量金钱来获得一堆国王,并且不敢害怕失去金钱。解决公司的“大跃进”的发展,而不是缩小钱包,这无疑是推销全体员工的好方法。

根据时代房地产最近发布的招聘信息,时代房地产的员工人数约为3,000。根据基层雇员与管理层的比例为9:1,假定管理层将出售两组保守的计算。这些员工在四个月内达到了标准,售出了3,300套房屋。目前,《纽约时报》的房地产在珠江三角洲地区存货充足。按照2万元/平方米,每套100平方米计算,这笔完整的销售额可以为时代地产带来66亿元的销售额。

全国营销≠全国营销

时代房地产营销不是第一位的。 2018年底,网友报道了郑州郑州集团。它强迫所有员工购买公寓,扣除其工资的30%-60%,并在5个月内扣除60个月。员工无权拒绝。举报人还使用“强迫合同出售契据”来形容这一事件。

全人行销是国家行销的一个分支,许多房地产公司的行销也发生了变化。例如,一些知名的房地产企业要求公司的员工圈子发送公司的相关内容,还设立了专门的监督机构来监督员工的朋友圈子。他们逐个查看员工的朋友圈。如果他们发现该员工尚未发送朋友圈,或者如果发送了朋友圈但选中了该组,则将受到处罚。

还有一个全国性营销已成为捆绑营销。如果您不捆绑员工出售房屋,房地产也应捆绑一些停车位,地下室,精装或软装,保险等。

这种现象比比皆是,并且有许多着名企业。 2018年11月,福建电视台揭露了福州中海金裕大厦捆绑销售的问题。这已经是精装书房的价格了,但是它仍然要进行大规模的“翻新”和所谓的“机密协议”。大众汽车网络还爆炸了青岛中粮大悦城项目中的部分公寓,“霸王条款”捆绑销售软包。

也许,当前的房地产营销正在进入全国营销的阶段:每天您都无法安静地工作,被电话骚扰的呼叫者,是否是坐卧待坐的代理商?您的社区,充满了您的汽车。广告的叔叔,在市场上散发传单的姨妈,或者注意到地铁附近广告牌的“小蜜蜂”,以及女友圈,小圈,下午茶和各种讲座地方----

相关的一线和二线城市报道,目前,房地产市场占房地产分布的80%以上,一线城市在北方和深度达到100%,分布进一步扩大。进入全国营销。

实际上,在住房而不是投机的背景下,房地产营销已经告别了快速成功的时代。

由于客户挑剔,被骗越来越难了!在他们进入销售办事处之前,已经比较了房地产材料和竞争财产的信息。许多买家并不是第一个购买房屋的人。他们也有经验丰富的神灵,是小专家。

现实是这样,但是老板的愿景总是领先于曲线。当市场良好时,如果老板不动,它将提高价格,如果不动,则将关闭市场。当市场不好时,老板会根据市场的良好时机制定几亿个销售指标,然后细分为每个营销中有多少套套房,每个组中有多少客户群,以及最后,对每个营销人员来说,门到门多少钱。极端化将导致Time Real Estate所有成员的行销。

在广西南宁,一个名为“南站新城”的房地产项目在互联网上开放,上面有一个女模特裸露的门后面板和裸露的胸膛作为项目名称的标志。老板的愿景永远是深刻的。

目前,由于2016年大规模发债的影响,今年以来,住房企业也进入了还债高峰期,各家住房企业还债。如何快速分解和提取资金已成为当务之急。

自今年年初以来,许多房屋公司经历了金融危机。梧州国际,中宏控股,悦泰股份,北京华业,宁夏上岭等都经历了大规模的债务违约,并陷入财务困境。因此,这时不难理解各种房地产企业所采取的行动,但无论如何,国民市场营销是国民市场金字塔,对市场而言更是违法的。

毕竟,全国性营销不是公司的唯一发展方向,也不是公司的基础。

本文是第一作者的原创文章,未经授权不得复制。



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